Happy Mama 日記

 掌握五大看屋細節　保障居家隱私與人身安全！


當你深夜加班回到家，開車進入地下停車場，停好車要走進電梯時；

或是當你一個人在燈光昏暗的巷弄中、手無寸鐵地走回自家公寓；

甚至當你在浴室寬衣解帶、曲線畢露之際，是不是有時候會覺得隱隱然有雙眼睛在盯著你、窺視著你的一舉一動…，

讓人回家或居家時都顯得坐立難安呢…。


電影「恐怖社區」中，男主角因為被判處在家監禁，無聊之下開始使用望遠鏡窺探鄰居的一舉一動；

現實生活中，瘋狂追求者尾隨心儀對象、甚至登堂入室予以侵犯的社會新聞層出不窮，

好像連「家」都無法提供安全的保障，不知道如何是好？

據此，房仲業者提醒準備買房子的購屋人，透過以下幾個小小的自我檢視步驟，

就可以簡單地辨識出你要買的房子會不會是讓人毛骨悚然的「恐怖社區」了。


消費者在選購住家時，除了重視價格之外，很多時候會忽略住宅社區的安全性，

尤其是單身購屋人，或是家庭成員晨昏作息顛倒的消費者，

會有某些時候是一個人回家、一個人在家，甚至一個人過夜的狀況，

這時候，如果社區安全設施不夠充分、或是居家空間有死角，很可能成為有心人窺探的明顯標的，不得不防。

據此，東森房屋副總經理吳駿杰指出，消費者在看屋的時候，可以特別注意下列五個重點：


第一，暗巷、死角。

在看房子的時候，最好找一個機會請房仲經紀人晚上陪你去看，親自走一遭社區周邊，

看看巷弄是否昏暗、路燈是否明亮，還有社區周邊是否有暗巷、死角等等。

第二，停車場。

地下停車場的位置是否離電梯太遠或太昏暗？進出住家的通路是否順暢明亮？

停車場的進出空間是否有保全管理、電眼監視、緊急呼救設備…等等。

第三、社區一樓正門周邊。

是否有門禁、圍籬、監視器、明亮的燈光，以及社區保全服務…。

吳駿杰特別點出，有些社區是住商混和型態，低樓層是百貨商場或大型賣場，人來人往；

中高樓層是一般住家，有大有小，這類社區雖然生活機能非常便利，但是出入份子混雜，

若是沒有個別獨立且管理嚴謹的住商分離進出口，很容易衍生許多意外，要特別注意。

第四，所在樓層的環境。

吳駿杰表示，許多套房社區產品因為單層戶數多，進駐份子複雜，而且彼此作息不一定，常有人深夜才出門、天亮才回來，

或是喧鬧聲不斷…等等，雖然總價較低，但若沒有嚴格的保全設備與管理，住起來也是挺不安全的。

第五、室內格局。

現在的住宅大樓設計，為了能爭取最寬闊的視野，常常會在採光面或陽台部分有大面積落地窗的設計，

若是選購的樓層較高、面對公園綠地或河海景觀等永久空地之類的，居高臨下還不打緊；

若是選購在建案密集的大樓社區內，建物棟距不足，或是採光面、衛浴間有可能正面對鄰戶視線所及的範圍，

那麼建議一定要加裝較厚的不透光窗簾，遮蔽可能的窺探，以確保自己的隱私與安危。


吳駿杰指出，上述五個重點，是消費者買房子前，請經紀人帶看房子的時候，可以立即當場檢視的簡單重點。

若是對社區的環境還不甚瞭解、或是不太放心，也可以委請在地長久經營的房仲業者幫你進行初步的調查過濾，才能買得安心、住得放心。



資料來源：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070905/17/jy23.html